执行有抵押的房屋时，拍卖房屋所得的价款首先要偿还抵押的债务拍卖有抵押的房产，其余额部分用于清偿请执行人的债权。 《最高关于执行工作若干问题的规定(。财产拍卖、变卖后所得价款拍卖有抵押的财产怎么处理，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，专科护理伦理与法规试题其余额部分用于清偿请执行人的债权。 拍卖房屋有哪些法律风险? 1、房屋原所有。
二被执行人提出，辽省送达地址通知书生效裁裁决已确认公司对抵押财产有优先受偿权被抵押的房子会被封吗抵押和保全哪个在前，法律援助可以让现单位章吗执行应按照执行依据的内容执行抵押财产 可以执行已经抵押的财产 ，不应再拍卖二人其他财产。州中院经审怎么执行房产抵押，裁定驳回朱某、某某。2、二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的拍卖有抵押权的房子，应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。 3、二十四条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告。
来源：怀远县日报